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万亿市场的系统门窗能否成为下一个定制家居

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-02-03   来源:经理人   浏览次数:1734
核心提示:根据《2022中国定制门窗行业发展趋势研究报告》显示,2019年门窗行业市场规模约8500亿元,2021年门窗行业市场规模将突破10000亿元。
 消费需求的变革催生了新零售、整装定制、智能制造等更符合当代消费趋势的新市场,而充分竞争的市场环境让家装赛道越来越细分,不断涌出新的风口。其中,系统门窗是去年以来最受关注的新风口之一。根据《2022中国定制门窗行业发展趋势研究报告》显示,2019年门窗行业市场规模约8500亿元,2021年门窗行业市场规模将突破10000亿元。
系统门窗
 
这个被称为“家居产业最后一块万亿蛋糕”的细分市场,让不少资本纷纷入局,提高了门窗企业的活跃度和存在感。这一幕似曾相识,曾经定制家居也从泛家居诸多赛道中横空出世,历经数年进入高光时刻,系统门窗能否成为下一个定制家居?
 
应需而生的系统门窗
 
系统门窗脱胎于门窗行业,发展迅猛至今,并非偶然,而是消费需求升级变革,市场及产业环境变化推动的结果。
 
消费升级客群对品质居住的需求。现在家装消费不限于传统窗户的基本使用功能,不仅对视觉、颜值的要求更高,隔音、静音、防风、防水功能性也需增强。
 
与其相关的旧房改造市场有着巨大的换窗需求。作为整个家居建材行业的一部分,系统门窗的发展受其上游房地产市场影响较大。随着房地产逐步迈入存量房时代,家装家居消费步入改善性居住消费为主的新市场阶段,二手房交易对一二线城市家居市场繁荣有着重要影响。据住建部数据显示,2021年实际新开工城镇老旧小区改造5.56万个,量非常大。作为家装消费入口的系统门窗,无疑成为大家居行业的蓝海品类!
 
系统门窗
 
绿色建筑催生门窗新需求,系统门窗因时而生。建筑能耗占我国全国社会总能耗30%左右,而通过门窗损失的能量约占建筑物外围护结构能量损失的50%。在“碳中和”与“碳达峰”的政策引领下,新建建筑、旧房改造都追求节能,《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》更是指出“到2025年,城镇新建建筑全面建成绿色建筑”。系统门窗作为“绿色建材”品种,有望迎来发展期。
 
在市场容量上,系统门窗的蓝海属性也很明显。据统计,目前系统门窗的应用量只占门窗市场总量的1%左右,而发达国家系统门窗的应用量比重在70%以上。有报告显示,我国门窗市场的需求量每年为5亿多平方米,今后仍将以每年11%的速度增长,这意味着我国门窗行业有近万亿的市场规模。
 
行业集中度低,头部品牌少,早入局早获利。一直以来,中国门窗行业呈现“大行业、小公司”的格局,在万亿的市场规模中,各类门窗企业超过10万,排名前十的企业市场总占有率不足5%;排名前三十的企业市场总占有率不足10%,具有系统门窗生产制造能力的不足百家。家居新范式认为,由于定制门窗的制造及服务门槛较高,产品复杂度、终端运营难度、服务交付及安装难度全面升级,且100%非标定制。所以,系统门窗既有机遇,也有门槛,早进入行业并占据领先的头部企业,更具优势。
 
系统门窗能否复制定制家居?
 
定制家居当年的市场红利源自于房地产的黄金十年,以新房为主,快速拉动行业增长。随即以高端柔性定制化拓开中高端市场需求,在行业领军品牌引领下快速占领市场,并摆脱野蛮生长期,高速发展。
 
在家居新范式看来,虽然系统门窗行业,相比于定制家居有些“先天不足”,受疫情、房地产管控影响,生逢房地产行业景气度持续下行,但随着近期存量房明显回暖,以及建筑环保政策不断推行和落实,这些都成为系统门窗强大的增长动能。
 
此外,系统门窗与定制家居这两大同生于泛家居的细分市场也有相似处。首先,都是消费升级变革的必然产物,为解决各自领域兼顾一体化方案与个性化需求的问题而产生;其次,都存在“大行业,小企业”发展瓶颈,集中度低,头部品牌少,都会经历野蛮发展阶段,亟待市场规范。
 
系统门窗未来已来
 
目前,门窗行业的体系化仅限于《铝合金门窗工程技术标准》《绿色低碳产品评价要求隔音降噪型节能铝合金门窗》团体标准等行业标准的零星发布,不过要长期健康发展,还要一个洗牌过程。
 
有报告显示:2020年,门窗行业市场规模达9700亿元;2021年该数据将突破万亿元。其中,高端系统门窗市场增速更是十分“抢眼”,市场规模同比达到30%到40%的高速增长。与此同时,2021年,门窗行业年销售收入10亿元以上的企业仅2家,2亿元收入以上企业仅10家左右。这样的品牌格局说明,行业空间大且高度分散,品牌、渠道俱优的头部品牌存在较大整合空间。
 
系统门窗
 
纵观系统门窗的几家亮眼企业,家居新范式发现,打开市场不仅要重视产品体验及服务,还要品牌背书,线下主流的家居商场是,如红星美凯龙的主题运营馆,就成为企业线下销售渠道的首选。对于线上销售渠道,主要借助打造品牌影响力,充分利用流量逻辑,最后采取“线上+线下”结合,以020模式作为主流方向。当然,大多数系统门窗企业主要做零售,选择工程渠道业务的企业还是比较少。
 
如今,眼看家具品牌大佬们竞相入局门窗赛道,门窗业老将森鹰上市,鲶鱼效应下,系统门窗百舸争流的时代已来,再复制一个定制家居也未可知,我们拭目以待。
 
 

 

 
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