门窗施工 | 门窗防水方案

门窗防水方案

外窗的水密性是门窗的三大性能之一，是门窗性能指标中重要的一项。

水密性是指关闭着的门窗在风雨同时作用下阻止雨水渗漏的能力。如果外窗的水密性不佳，遇到大暴雨天气，雨水会借助风力通过窗向室内渗漏。

那么，如何选择“滴水不漏”的好窗户？防雨看工艺，门窗安装很重要。家居窗户的密闭性与门窗的安装也有密切联系，在安装过程中，要做到以下的要求，这样窗户才能够抵挡暴雨的袭击。

一、门窗安装

1 铝合金门窗安装

（1）材料要求

铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。

防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。

进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。

（2）作业条件

主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内 +500mm 水平线。检查铝合金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。

（3）施工操作工艺

1）划线定位

根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。本工程为多层建筑，应以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。门窗的水平位置以楼层室内 +500mm 水平线为准，向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。

2）铝合金窗披水安装

按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。

3）防腐处理

门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

4）铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。

5）铝合金门窗的固定

当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚与墙体上的预埋铁件焊牢。当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。

6）门窗框与墙体间缝隙间的处理

铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5 ～ 8mm 深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填嵌水泥砂浆或细石砼。

7）门窗扇及门窗玻璃的安装

门窗扇和门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。

平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入窗扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填塞密封胶。地弹簧门要在门框及地弹簧主机入地安装后再安门扇。先玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填塞门扇玻璃的密封条及密封胶。

8）安装五金配件

门窗安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。

（4）质量标准

1）保证项目

铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。

铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。

2）基本项目

铝合金平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

铝合金推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。

弹簧门扇自动定位准确，开启角度、关闭时间符合要求。

铝合金门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。

铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。

铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。

2 夹板门的安装

（1）木门框安装前必须墙面打点，门两边耳朵已处置方正，木砖预埋齐全准确，外墙统一吊线，保证上下一致，室内均弹出水平标高线，等准备工作完成后进行。

（2）框安装时，要求位置准确、模板竖直、高低一致、牢固严密，将门框放至洞中图纸的正确位置上，先用木楔子临时固定后，前后、上下拉通线进行调整，使其均在同一垂直、水平线上，框边四周间隙与框表面墙体处表尺寸一致，再仔细校正其正、侧面垂直度、水平度、位置及标高合格后，楔紧木楔，用不着 100 ～ 150mm 钢钉钉牢，钉头预留１～２ｃｍ，待其抹灰，无错误时再钉完，木门框边塞缝采用 1：3 水泥砂浆填塞密实，然后再抹灰。

（3）在抹灰完成后，可进行门窗的安装，门扇的安装，门扇安装均采用 2 个活页安装，要求其位置准确、平直、缝隙均匀、严密灵活、启闭力合格；五金零件安装准确，数量齐全，木螺栓禁止全部打入，而必须只能打入不敷出1/3 深度。

二、铝合金门窗施工质量注意事项

采用多组组合铝合金门窗时注意拼装质量，拼头要平整，不劈棱不窜角。

施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门表面的灰浆污物以免铝合金门窗面层污染咬色。

门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时要留有伸缩余地，以免密封条脱落。

门窗表面胶污尘迹要用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉，填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤铝合金门窗表面，并确保完工的铝合金门窗表面整洁美观。

三、屋面防水施工方案

1、材料要求

屋面工程所用的防水材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。

2、作业条件

基层要进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层表面要平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的女儿墙、变形缝、管道等连接部位，要做成圆弧或钝角。

穿过屋面的管道、埋设件等要做基层处理。

机具齐备，垂直运输已安装好。

防水层施工前基层要清扫干净；施工温度在 15℃以上。

3 施工操作工艺

（1）平屋面（上人屋面）

钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 →20 厚（最薄处）1：8 水泥陶粒局部调坡（无结构找坡处，天沟处不铺）→20 厚 1：水泥砂浆找平层 → 刷基层处理剂一道 →4 厚 SBS 改性沥青防水卷材→20 厚 1：3 水泥砂浆（座浆）→50 厚彩色轻质屋面隔热板（天沟位置不铺）。

（2）施工操作工艺要点

1）全面复核屋面上水电工种的预埋管线、预留孔洞等是否有错漏或偏位，确认无误后方可进行找坡施工。

2）找平层铺筑前应用水准仪测控制标高、贴标点灰饼，排水坡度 w 应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、主墙、变形缝等）的连接处，以及其层的转角处（水落口、天沟等）、阴阳角，均应抹成圆弧。内部排水的水落口周围直径 500mm 范围内抹灰找坡坡度不小于 5％。找平层抹平收水后应二次压光。浇水复盖草袋养护。

3）找平层必须干燥才能做隔汽层。干燥程度的检验可采用屋面工程技术规范介绍的简易检验方法。

4）防水涂料隔汽层应涂刷均匀，不露底，不堆积，墙部位涂刷高度应高出保温层上表面不少于 150mm。

5）保温层上的找平层必须经检验确认干燥后才能做卷材防水层。

6）变形缝、管道根部、水落口等细部防水节点需采用防水密封膏填封和贴附加层等措施，作增强处理好后才能大面积粘贴卷材。

7）卷材防水层施工完后，要请监理、建设单位有关人员检查验收后才能进行下道工序。

3、屋面防水施工质量保证措施

进场的防水材料要有出厂合格证，使用前都必须按照有关规定，委托具备防水材料检测资格的检测单位，进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。

屋面上雨水口、污水口等细部是极容易变形和渗漏的部位，应另增加铺玻璃布1～2层以增加防水层的抗渗能力。

做好屋面细部防水工程，是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量好坏的重要标志。

细部作法：首先屋面起坡正确，排水坡度必须符合设计、规范规定，施工时应冲筋，上杠、压光，并充分湿润养护，其表面不得有酥松、起砂、起皮等现象，纵、横分仓缝不能大于 6m（分仓缝要嵌油膏），屋面突出部分的连接处及转角处应按规范做成平缓的半圆弧，为避免出水口因铺设附加层而造成的排水不畅，应将该范围的找平层做成深 20mm的凹坑。找平层完成后，应结合淋水保养进行淋水试验，检查有无积水现象，如有积水现象应坚决返工处理。

屋面及卫生间防水层施工前，必须根据现场具体情况，制定切实可行的施工方案，并进行技术交底，防水工程必须由经过培训的防水专业人员进行施工。屋面防水施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位的处理，务必做到精心操作，把它做为质量控制的重点，严把操作质量关。细部构造处理完毕，并经检查验收符合要求，然后由屋面最低标高处向上施工。

屋面检查验收：屋面施工中，要认真做好有关分项工程（屋面基层、保温层、找平层、防水层、隔热层等）的质量检评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工的原则。屋面工程全部完成后，各级质检组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面安装有关分部分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准。检查屋面、卫生间有无渗漏及积水、排水系统是否畅通，可利用下雨或持续淋水 2小时或做 24 小时蓄水检验。

铝合金门窗成品保护

铝合金门窗装入洞口临时固定后，要检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。

要采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，要及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。

交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、刮花铝合金表面氧化膜。

施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。

施工屋面运送材料的手推车支脚应用麻布包扎，防止将已做好的面层损坏。

屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。

屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。

已做好的屋面要妥加保护，防水层做完后要及时做好保护层；操作人员在其上行走，不得穿硬底鞋；防水层施工时，注意不使涂料流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。

伸出屋屋面防水层竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏防水层造成漏水。面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏或不得使其变形、变位。

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