被动房快速发展下的节能门窗行业前景如何？

在2018年，我们看到了被动房行业发展的火热态势，据了解单单一个石家庄市，新开工建设的被动房项目面积就达到100万方。这一系列的被动房项目在2019年又将进入招采和施工环节，对于被动房中的被动窗领域来说，2019年进入供不应求的时代。下面我们通过回顾2018年的被动房市场表现来预测未来的被动窗行情。

一、各地被动房激励政策纷至沓来

——宁夏——

《宁夏回族自治区绿色建筑示范项目资金管理暂行办法》：被动式超低能耗绿色建筑示范项目。当年可开工建设的被动式超低能耗绿色建筑，其中居住建筑面积不小于3000平方米，公共建筑面积不小于10000平方米；项目依法取得投资主管部门核准，用地、规划等许可文件，有可靠的资金来源。

——河北石家庄——

《石家庄市人民政府关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》：到2020年，全市累计开工建设被动房不低于100万平方米；桥西区、裕华区、新华区、长安区、高新区、正定县（含新区）累计开工建设被动房各不低于10万平方米；鹿泉区、栾城区、藁城区累计开工建设被动房各不低于5万平方米；其它各县（市）新开工建设被动房各不低于1万平方米。

——河北——

《河北雄安新区规划纲要》：要坚持绿色发展，采用先进技术布局建设污水和垃圾处理系统，提高绿色交通和公共交通出行比例，推广超低能耗建筑，优化能源消费结构。

——河北石家庄——

《石家庄2018年全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作方案》：全市全面启动被动房试点工作，全年开工建设被动式超低能耗建筑不低于35万平方米。对出让或划拨地块在100亩（含）以上或总建筑面积在20万平方米（含）以上的项目，在规划条件中明确必须建设一栋以上被动房，开工建设被动房面积不低于总建筑面积的10%。

——河北衡水——

《衡水市住房和城乡建设局关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见（试行）》：1、2018年，全市全面启动被动房试点工作。2、到2020年，全市累计开工建设被动房不低于5万平方米；冀州区累计开工建设被动房不低于1万平方米。

——河北保定——

《保定市人民政府关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见》：一是给予用地支持；二是明确非计容面积；三是创新举措、优化办事流程；四是争取财政资金支持；五是鼓励未开工项目改建超低能耗建筑；六是鼓励农村建设超低能耗建筑；七是鼓励开展装配式超低能耗建筑高品质绿色示范项目。

——河北张家口——

《张家口市装配式建筑和被动式超低能耗项目建筑面积及财政奖励实施细则》：实施被动式超低能耗建筑的奖励建筑面积不得超过符合被动式超低能耗建筑相关技术要求的地上总建筑面积的3%。在办理规划审批时，奖励建筑面积不计入项目的容积率；各级财政奖励资金支持重点是本地区建设的装配式或被动式超低能耗项目，奖励资金标准为每平方米100元，单个项目最高不超过300万元。补助期限暂定为5年（2017年—2021年）。

——山东——

《山东省超低能耗建筑施工技术导则》颁布：由山东省建筑科学研究院牵头组织编制，批准为山东省建设科技成果推广项目技术导则，编号为JD 14-041-2018，自2018年10月1日起施行。

——河南郑州——

《郑州市关于发展超低能耗建筑的实施意见》：2020年底前，对社会投资的超低能耗建筑项目给予一定的财政资金奖励，其中被认定为2018年度的示范项目，资金奖励标准为500元/平方米，且单个项目不超过1500万元；被认定为2019年度的示范项目，资金奖励标准为400元/平方米，且单个项目不超过1200万元；被认定为2020年度的示范项目，资金奖励标准为300元/平方米，且单个项目不超过1000万元。

——河北——

《河北省被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》发布：由河北省建筑科学研究院主编的河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》（编号为DB13（J）/T273-2018）于2018年9月25日发布，自2019年1月1日起实施！

——北京——

《北京市超低能耗示范项目技术导则》颁布：主要内容包括:总则、术语、基本规定、技术措施、施工、专项验收和附录。该导则适用于北京市城镇新建的超低能耗居住建筑和办公、酒店等公共建筑示范项目,改建或扩建超低能耗建筑可参照执行。

——青海——

《青海被动式低能耗建筑技术导则》发布：2018年07月30日，青海省住房和城乡建设厅、青海省质量技术监督局发布《被动式低能耗建筑技术导则（居住建筑）DB63/T1682-2018》，并于2018年9月10日实施。

——黑龙江——

《黑龙江被动式低能耗居住建筑节能设计标准（征求意见稿）》发布：经黑龙江省住房和城乡建设厅立项，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心等单位组织编制的《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》已形成征求意见稿，现征求你单位意见。

——河北——

《河北省促进绿色建筑发展条例》：绿色建筑专项规划应当确定新建民用建筑的绿色建筑等级及布局要求，包括发展目标、重点发展区域、装配式建筑、超低能耗建筑要求和既有民用建筑绿色改造等内容，明确装配式建筑、超低能耗建筑和绿色建材应用的比例。

——河北承德——

《承德市人民政府关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》：2019年全面启动被动式超低能耗建筑试点工作。到2025年，全市累计开工建设被动房不低于20万平方米。

——天津——

《天津关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》：到2020年底，全市累计开工建设被动式超低能耗建筑不低于30万平方米，形成系统的被动式超低能耗建筑政策、标准体系，打造一批被动式超低能耗建筑示范项目。实现被动式超低能耗建筑向标准化、规模化、系列化方向发展。

——山东青岛——

《青岛市推进超低能耗建筑发展的实施意见》：超低能耗建筑示范项目，由市财政给予每平方米200元的补贴，单个项目不超过300万元。政府投资项目，超低能耗建设成本可按程序计入项目总投资。

——河南焦作——

《焦作市冬季清洁取暖财政专项资金管理暂行办法》：被动式超低能耗建筑试点工程项目，补助标准为1000元/平方米，补助金额最高不超过2000万元。

我们看到超过十个城市都出台了针对被动房的激励政策，对开发商给与了很大的鼓励，因此，我们也看到越来越多的被动房建设于中华大地。

二、被动房的门窗市场大蛋糕

如果比较一下全国各地出台的被动房政策的话，大家一定关注到石家庄的发展。石家庄是比较早出台奖励被动房发展政策的城市，这一年下来，成绩确实不错，全年开工设计建造的被动房项目接近100万方。这是什么概念？如果把全国的项目都做好全面的统计的话，我们预测2019年，被动房的建设面积将会达到1000万方。

被动房按照1000元/m2的增量成本，那么1000万方的项目将新增100亿的技术货值，分摊在建筑门窗、保温、进户门、新风能源一体机等高新技术产品体系内。考虑到这些产品技术的不同价格体系，预计这几部分的总市场容量150个亿，那么各单项技术的平摊大约如下：

不可否认，门窗行业前景可期。作者五年前在推广被动房的时候，就预测，被动房将促进门窗节能行业的升级换代，一大批优秀的门窗企业，在那些年因为低价竞争的市场面临业绩下滑的时候，赶紧专项被动房领域，将会获得更高的盈利空间。

应用于被动房的节能门窗目前市场上主要流行以下三大类：铝包木门窗、塑料节能门窗和断桥铝门窗。

铝包木门窗以前在建筑门窗市场上的份额是不高的，但是借助被动房发展的东风，我们看到越来越多的项目都开始应用铝包木门窗。这主要基于铝包木型材门窗的高保温性能、高气密性能、高抗风压性能和耐火完整性更优。而塑料节能门窗历来被市场默认为低端窗代表，很多高端项目不愿意设计。对于断桥铝被动门窗，目前达到被动房指标要求的产品和厂家都很少，是当前市场份额交底的。据了解，国内能够提供质量合格、性能符合被动房要求的被动窗产品，总数量可能还不到20家。但这20家来分享这50亿的大蛋糕，可谓是充满商机。

作为生产门窗的你，有没有嗅到这样的商机，开始转型升级自家的门窗产品，开始为被动房的建设提供自己的力量呢？

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