“后家装时代”门窗行业应该把握机遇

发布日期：2019-06-05 来源：沐鼎商学院浏览次数：1401

核心提示：中国经济发展已经进入到一个全新稳定增长的常态化的发展，房地产和经济发展又完全相关，在这种经济形势和社会变革的方式之下，中

中国经济发展已经进入到一个全新稳定增长的常态化的发展，房地产和经济发展又完全相关，在这种经济形势和社会变革的方式之下，中国的房地产行业也进入了一种常态化的发展，在整个行业和政策的引导之下，房地产行业同时带动了精装产业供应链的变革，与此同时，也为行业上下游带来的巨大的机遇。

2017年住建部发布《“十三五”装配式住宅行动方案》，要求到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%，其中重点推进地区达到20%以上。截止到2018年上半年，全国出台精装修政策的省市累计已达19个，绿色建筑大势已来，装配式建筑已风行全国，是否“精装修”成为是否为“装配式建筑”的关键标准。

2018年精装修市场规模持续增长，上半年全国精装修规模79.8万套，同比增长49.7%，全国精装修市场渗透率为23%，其中一线城市精装修比例接近90%，二线城市精装修比例为50%，三四线城市精装修比例较低，但随着土地的释放、人口的储备以及政策红利，三四线城市精装修比例将会有较大的提升。

作为家居行业的上游产业，楼市波动对建材家装市场的影响不可小觑。在供给侧改革等多重因素影响下，“后家装”时代，即再次翻新或局部装饰既有建筑所引发的家装消费，已然来临。这一趋势，对传统家居、家装、建材企业是机遇也是挑战。

“后家装”时代崛起，家居业逢发展新势头

浙江从2016年10月1日起，省内各中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修；上海自2017年1月1日起，外环线以内的城区新建商品住宅应达到100%全装修；2018年恒大、万科、碧桂园等大型房企都力推精装房，毛坯房在未来将越来越少.....

在供给侧改革、房地产市场、消费升级及政策等多重因素影响下，不少买房者把目标从新房投向二手房或者旧房翻新上，这部分消费人群的增加无疑会使得旧房改造的市场份额增加。此外，精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。

顺势发展，门窗行业可把握机遇

大环境在变，对门窗企业而言，如何顺势发展是必须要思考的问题。如今，专注于打造旧房翻新、二手房局部翻新的企业发展势头十分良好。门窗企业对此也应积极出台相应的营销和宣传策略。无论政策如何更迭，市场如何变化，门窗企业对消费者的重视和个性化追求的满足都是企业发展的关键。

“后家装”时代已然到来，门窗企业只有直面变化，顺势发展，才能在激烈的消费市场站稳脚跟。为消费者的“后装修”提供更好、更便捷的门窗产品与服务也是企业发展的重中之重!

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